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Rua Oeste, 103 - Planalto do SolEXCELENTE CASA SITUADA NO PLANALTO DO SOL - PINHEIRAL Ótima oportunidade para quem busca um bom investimento, localização, segurança, praticidade e lazer. Localizada próxima a mercados, farmácias, posto de saúde, padarias e quitanda, academia, posto de gasolina, escolas, creches, e muito mais.. Garantindo a praticidade no dia a dia, além de muito conforto. Comodidades: ° 03 quartos ° 01 suíte com closet ° Sala 02 ambientes ° Cozinha planejada e integrada com copa ° Hall de distribuição dos cômodos ° Banheiro Social ° Área de serviços ° Dispensa ° Varanda e jardim em frente a casa ° Garagem para 03 Carros ° Área de churrasqueira ° Piscina de 20 mil litros ° Quintal ao redor do imóvel ° Localizado em rua sem saída, longe de morros e perto de tudo Casa ampla, bem ventilada com segundo pavimento, podendo ser usado para moradia ou locação obtendo entradas individuais. ° Casa toda em porcelanato ° Teto rebaixado na cozinha com clariboia ° Teto rebaixado na sala com bandeja e clariboia ° Sanca em todos os cômodos ° Granilha nas paredes e teto em todos os cômodos Agende a sua visita e conheça este imóvel incrível!Pinheiral - RJEXCELENTE CASA SITUADA NO PLANALTO DO SOL - PINHEIRAL Ótima oportunidade para quem busca um bom investimento, localização, segurança, praticidade e lazer. Localizada próxima a mercados, farmácias, posto de saúde, padarias e quitanda, academia, posto de gasolina, escolas, creches, e muito mais.. Garantindo a praticidade no dia a dia, além de muito conforto. Comodidades: ° 03 quartos ° 01 suíte com closet ° Sala 02 ambientes ° Cozinha planejada e integrada com copa ° Hall de distribuição dos cômodos ° Banheiro Social ° Área de serviços ° Dispensa ° Varanda e jardim em frente a casa ° Garagem para 03 Carros ° Área de churrasqueira ° Piscina de 20 mil litros ° Quintal ao redor do imóvel ° Localizado em rua sem saída, longe de morros e perto de tudo Casa ampla, bem ventilada com segundo pavimento, podendo ser usado para moradia ou locação obtendo entradas individuais. ° Casa toda em porcelanato ° Teto rebaixado na cozinha com clariboia ° Teto rebaixado na sala com bandeja e clariboia ° Sanca em todos os cômodos ° Granilha nas paredes e teto em todos os cômodos Agende a sua visita e conheça este imóvel incrível!
Rua 2, 111 - planalto do solResidência de Alto Padrão no Loteamento Planalto do Sol – Pinheiral/RJ Conforto, elegância e tecnologia reunidos em um só endereço. Localizada em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas de Pinheiral, esta imponente casa com 342,93m² de área construída ocupa um terreno generoso de 429,18m² e impressiona desde a fachada até o último detalhe interno. Arquitetura e Distribuição Inteligente Ao entrar, você é recebido por um hall imponente que conduz a ambientes amplos e integrados. A sala de estar e a sala de jantar formam o coração da casa, com iluminação natural abundante e acabamento impecável. A cozinha é espaçosa e funcional, ideal para quem gosta de cozinhar com praticidade e estilo. O imóvel conta com uma suíte master equipada com closet privativo, proporcionando total conforto e organização. Além dela, há dois quartos amplos, todos climatizados, e uma sala de TV que convida ao descanso. Um escritório reservado garante o espaço perfeito para home office ou estudos, enquanto o mezanino adiciona charme e sofisticação ao projeto arquitetônico. Áreas de Lazer e Conforto Térmico A parte externa oferece uma área de lazer convidativa, perfeita para reunir a família e amigos em momentos memoráveis. Além disso, a casa possui três varandas estrategicamente posicionadas, permitindo que a brisa natural circule por toda a residência. O conforto térmico foi cuidadosamente planejado: • 2 aparelhos de ar-condicionado de 33.000 BTUs (sala e cozinha) • 1 de 18.000 BTUs (suíte) • 1 de 12.000 BTUs (sala de TV) • 1 de 12.000 BTUs em cada quarto Tudo isso somado a um sistema de energia solar de última geração, que garante economia e sustentabilidade. Acabamentos e Diferenciais • Escada com design elegante, unindo os dois pavimentos com leveza visual. • Lavabo estrategicamente posicionado para visitas. • Área de serviço separada, preservando a estética da área social. • Garagem com espaço e praticidade. • Ambientes claros, arejados e com acabamentos de alto padrão. Dimensões do Terreno • Frente: 12,00m • Fundos: 12,02m (confrontando com área verde) • Lado direito: 35,41m • Lado esquerdo: 36,18m Essa proximidade com a área verde proporciona privacidade extra e um visual agradável, transformando o quintal em um verdadeiro refúgio. Condição Especial Dependendo da negociação, o imóvel pode ser vendido porteira fechada, com todo o mobiliário e decoração de bom gosto já inclusos — perfeito para quem deseja mudar-se sem preocupações. 💎 Uma residência que une sofisticação, funcionalidade e tecnologia, pensada para quem busca viver com qualidade, segurança e beleza.Pinheiral - RJResidência de Alto Padrão no Loteamento Planalto do Sol – Pinheiral/RJ Conforto, elegância e tecnologia reunidos em um só endereço. Localizada em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas de Pinheiral, esta imponente casa com 342,93m² de área construída ocupa um terreno generoso de 429,18m² e impressiona desde a fachada até o último detalhe interno. Arquitetura e Distribuição Inteligente Ao entrar, você é recebido por um hall imponente que conduz a ambientes amplos e integrados. A sala de estar e a sala de jantar formam o coração da casa, com iluminação natural abundante e acabamento impecável. A cozinha é espaçosa e funcional, ideal para quem gosta de cozinhar com praticidade e estilo. O imóvel conta com uma suíte master equipada com closet privativo, proporcionando total conforto e organização. Além dela, há dois quartos amplos, todos climatizados, e uma sala de TV que convida ao descanso. Um escritório reservado garante o espaço perfeito para home office ou estudos, enquanto o mezanino adiciona charme e sofisticação ao projeto arquitetônico. Áreas de Lazer e Conforto Térmico A parte externa oferece uma área de lazer convidativa, perfeita para reunir a família e amigos em momentos memoráveis. Além disso, a casa possui três varandas estrategicamente posicionadas, permitindo que a brisa natural circule por toda a residência. O conforto térmico foi cuidadosamente planejado: • 2 aparelhos de ar-condicionado de 33.000 BTUs (sala e cozinha) • 1 de 18.000 BTUs (suíte) • 1 de 12.000 BTUs (sala de TV) • 1 de 12.000 BTUs em cada quarto Tudo isso somado a um sistema de energia solar de última geração, que garante economia e sustentabilidade. Acabamentos e Diferenciais • Escada com design elegante, unindo os dois pavimentos com leveza visual. • Lavabo estrategicamente posicionado para visitas. • Área de serviço separada, preservando a estética da área social. • Garagem com espaço e praticidade. • Ambientes claros, arejados e com acabamentos de alto padrão. Dimensões do Terreno • Frente: 12,00m • Fundos: 12,02m (confrontando com área verde) • Lado direito: 35,41m • Lado esquerdo: 36,18m Essa proximidade com a área verde proporciona privacidade extra e um visual agradável, transformando o quintal em um verdadeiro refúgio. Condição Especial Dependendo da negociação, o imóvel pode ser vendido porteira fechada, com todo o mobiliário e decoração de bom gosto já inclusos — perfeito para quem deseja mudar-se sem preocupações. 💎 Uma residência que une sofisticação, funcionalidade e tecnologia, pensada para quem busca viver com qualidade, segurança e beleza.
rua 02, 111 - Planalto do SolRESIDÊNCIA ^DE ALTO PADRÃO | PLANALTO DO SOL, PINHEIRAL/RJ Um ativo imobiliário raro no endereço mais valorizado da cidade. DIMENSÕES E ENGENHARIA ° 342,93m² de área privativa construída ° 429,18m² de terreno com 12m de testada ° Espaço técnico de 110m² destinado a salão de festas ° Implantação em lote com fundos para área de preservação permanente PROGRAMA ARQUITETÔNICO ° Suíte master com closet e sacada ° 02 dormitórios adicionais ° Living com pé-direito duplo integrando estar, cozinha Italínea e varanda gourmet ° Home office/Sala de TV ° Lavabo ° Mezanino ° 03 varandas ° 02 WC sociais + Área de serviço ESPECIFICAÇÕES DE ALTO DESEMPENHO ° Sistema de energia fotovoltaica instalado ° Projeto de climatização setorizado: - Living e Cozinha: 33.000 BTUs cada - Suíte Master: 18.000 BTUs - Home Office e Dormitórios: 12.000 BTUs por ambiente ° Cozinha com plano de mobiliário Italínea, forno elétrico e cooktop ° Piso em porcelanato nas áreas sociais e piso vinílico nas áreas íntimas ° Marcenaria Modular sob medida nos dormitórios ° Fachada com esquadrias em pele de vidro LAZER E INFRAESTRUTURA ° Área gourmet com churrasqueira ° Piscia e jardim gramado ° Garagem para 04 veículos, sendo 02 cobertas, com portão automatizado Agende sua visita exclusiva e conheça este belo imóvel ainda hoje!Pinheiral - RJRESIDÊNCIA ^DE ALTO PADRÃO | PLANALTO DO SOL, PINHEIRAL/RJ Um ativo imobiliário raro no endereço mais valorizado da cidade. DIMENSÕES E ENGENHARIA ° 342,93m² de área privativa construída ° 429,18m² de terreno com 12m de testada ° Espaço técnico de 110m² destinado a salão de festas ° Implantação em lote com fundos para área de preservação permanente PROGRAMA ARQUITETÔNICO ° Suíte master com closet e sacada ° 02 dormitórios adicionais ° Living com pé-direito duplo integrando estar, cozinha Italínea e varanda gourmet ° Home office/Sala de TV ° Lavabo ° Mezanino ° 03 varandas ° 02 WC sociais + Área de serviço ESPECIFICAÇÕES DE ALTO DESEMPENHO ° Sistema de energia fotovoltaica instalado ° Projeto de climatização setorizado: - Living e Cozinha: 33.000 BTUs cada - Suíte Master: 18.000 BTUs - Home Office e Dormitórios: 12.000 BTUs por ambiente ° Cozinha com plano de mobiliário Italínea, forno elétrico e cooktop ° Piso em porcelanato nas áreas sociais e piso vinílico nas áreas íntimas ° Marcenaria Modular sob medida nos dormitórios ° Fachada com esquadrias em pele de vidro LAZER E INFRAESTRUTURA ° Área gourmet com churrasqueira ° Piscia e jardim gramado ° Garagem para 04 veículos, sendo 02 cobertas, com portão automatizado Agende sua visita exclusiva e conheça este belo imóvel ainda hoje!
