Casa de Alto Padrão em Condominio, Colinas, Porto Real, RJ Colinas

Sobre o imóvel

Descrição

Imóvel de alto padrão com dois pavimentos à venda no Condomínio Vila Vitória, em Porto Real. Com 292,06 m² de área construída em um terreno de 310,53 m², o projeto entrega uma experiência de moradia sofisticada, focada em sustentabilidade, automação e alto conforto, ideal para atender aos mais altos níveis de exigência. A área social é imponente, destacando-se pela sala com pé-direito elevado, revestimento requintado em mármore Carrara e uma elegante lareira a gás. A fachada possui vidros frontais e laterais com película de privacidade na sofisticada cor champanhe. A integração flui perfeitamente para a cozinha e para a área gourmet, que já é equipada com churrasqueira motorizada em inox e exaustor. O lazer se completa com uma piscina revestida com piso atérmico (proporcionando maior conforto térmico em dias quentes) e um espaço preparado para a instalação de pergolado. No pavimento superior, a área íntima é composta por 3 quartos, sendo uma espetacular suíte master com closet, acabamento aconchegante em madeira e persiana automatizada. Para maior comodidade, o andar dispõe de 2 sacadas (com torneiras instaladas), um prático roupeiro no corredor e uma mini copa com infraestrutura para frigobar e bebedouro, facilitando o apoio noturno. O imóvel conta com 1 banheiro social completo e 2 lavabos estratégicos para atender à área de convivência. O alto padrão construtivo se reflete nos acabamentos premium: revestimentos em porcelanato das marcas Villagres e Portobello, teto com rebaixamento em gesso, projeto luminotécnico 100% em LED e painéis ripados em alumínio, que garantem durabilidade superior. A residência é inteligente e conectada, contando com tomadas smart por todos os ambientes e aparelhos de ar-condicionado com controle via Wi-Fi. O sistema hídrico oferece torneiras com água quente e fria em toda a casa, aquecidas por um boiler elétrico sustentável de 500 litros. A estrutura dispõe ainda de lavanderia, despensa, garagem para 4 carros (sendo 2 vagas cobertas) e infraestrutura pronta para a construção de um depósito na parte inferior da casa. Ficha Técnica: - Valor de Venda: R$ 1.950.000,00 - Valor do Condomínio: R$ 345,00 - Localização: Condomínio Vila Vitória, Porto Real - Área do Terreno: 310,53 m² - Área Construída: 292,06 m² - Dormitórios: 3 quartos (sendo 1 suíte master com closet, acabamento em madeira e persiana automatizada) - Banheiros: 1 banheiro social íntimo + 2 lavabos - Área Social: Sala com pé-direito elevado, lareira a gás e mármore Carrara. - Área de Lazer Privativa: Piscina com piso atérmico e área gourmet com churrasqueira motorizada em inox. - Apoio Íntimo: Mini copa (preparada para frigobar/bebedouro) e roupeiro no corredor. - Acabamentos: Porcelanatos Portobello e Villagres, ripados em alumínio, vidros com película champanhe. - Tecnologia: Tomadas inteligentes em toda a casa e ar-condicionado com Wi-Fi. - Sustentabilidade e Conforto: Boiler elétrico (500L) fornecendo água quente e fria nas torneiras. - Garagem: 4 vagas (2 cobertas e 2 descobertas). - Diferenciais Práticos: Lavanderia, despensa, 2 sacadas com pontos de água e infraestrutura para depósito no subsolo. Casa para Venda em região valorizada do bairro Colinas, em Porto Real. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em Porto Real? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (24) 99227-1915. A Residence Imobiliária tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Colinas e em outras regiões de Porto Real. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Residence Imobiliária você consegue comprar um imóvel em Porto Real mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Residence Imobiliária é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Porto Real. Na Residence Imobiliária você consegue vender seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos diversos imóveis em Porto Real, especialmente em Colinas. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Porto Real, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.